下列不属于营业税免税项目的是( )。

A．社会团体收取的会费

B．金融企业的再贴现业务收入

C．科研单位技术转让收入

D．对利用学生公寓或教师公寓等高校后勤服务设施向社会人员提供服务取得的租金

在购房前，普通百姓主要考虑（）。

A．价格

B．地段交通

C．户型结构

D．物业管理