房地产估价可以认为是( )。

A．一种定价

B．对估价对象可实现价格的保证

C．可以取代当事人的某种民事权利

D．为当事人提供公平可信的价格参考依据

在工作任务分工表中应明确( )。

A．各项工作任务由哪个工作部门(或个人)负责、配合和参与

B．提出问题的必要

C．解决问题的方法

D．由谁来作决策