生活在不同地区的人们对住宅产品有不同的需求偏好，据此可以把市场细分为本地购房者和外地购房者。其市场细分的依据是（）。

A.地理因素

B.人口因素

C.行为因素

D.心理因素

作为一名中层管理者在组织管理活动中，更多需要具备的管理技能是( )

A．人际技能和概念技能
B．概念技能和技术技能
C．控制技能和人际技能
D．人际技能和技术技能