剩余法是根据( )来估算土地价格的一种估价方法。

A．房地产开发的总收益
B．房地产的年租收入
C．房地产的建造总成本与总利润
D．房地产开发预期总价格与总支出的差额

根据年应征增值税销售额与会计核算水平将增值税纳税人划分为（）和小规模纳税人采用不同计税方法、税率或征收率。