下列各项关于房产税纳税人规定的表述中，正确的包括( )。

A．产权出典的，由承典人纳税

B．外商投资企业、外国企业以及外籍华人，暂不缴纳房产税

C．产权属国家所有的，由经营管理单位纳税

D．产权承典人不在房屋所在地的，由代管人或使用人纳税

下列哪项贷款不属于担保贷款的范畴（）。

A.保证贷款

B.抵押贷款

C.质押贷款

D.票据贴现