城市房屋拆迁估价一般应当采用( )。

A．成本法
B．市场比较法
C．收益法
D．管理法

关于按份共有的共有物分割的说法，不正确的是（）。

A.按份共有的共有物被分割后，按份共有关系消灭，各按份共有人成为单独所有人

B.协议约定不可分割的期限而期限未届满前按份共有人不能请求分割共有物

C.分瓠按份共有的共有物，既可以协议分割，也可通过法院的判决分割

D.按份共有的分割方式只包括实物分割和变价分割