由于股利比资本利得具有相对的确定性，因此公司应维持较高的股利支付率，这种观点属于( )。

A．股利政策无关论(MM理论)

B．“在手之鸟”理论

C．信号传递理论

D．代理理论

商品房空置面积是指（）。

A．当年竣工的可供销售的商品房屋建筑面积中，尚未销售的商品房屋建筑面积

B．当年及以前年度竣工的可供销售的商品房屋建筑面积中，尚未销售的商品房屋建筑面积

C．当年竣工的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中，尚未销售或出租的商品房屋建筑面积

D．当年及以前年度竣工的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中，尚未销售或出租的商品房屋建筑面积