对以土地及在建工程设定抵押权的，在对抵押物价值评估时，应在资产价值中扣除的项目包括（）。

A.未缴纳的土地出让金

B.未缴纳的相关税费

C.施工单位垫资

D.未拨付的对外长期投资

为了提高I/O设备的使用效率，操作系统必须支持I/O设备的共享，并优化这些设备的使用。在Windows98中，对于独占设备(如打印机等)，系统使用了某种技术，把它们改造成以顺序并发方式使用的共享设备。这种技术称为_______。