契税计税依据为（）。

A.国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，以成交价格为计税依据

B.土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定

C.土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格差额

D.以上都对