某公司有一宗地为协议出让方式取得，位于某市某街道某号，批准用途为营业用地，土地面积的测量结果为2500m²，出让合同中规定出让年限为40年，自2004年8月31日至2044年8月31日。该公司委托某土地登记代理公司代理领取土地证书。
问题
1．该土地登记代理公司应如何办理领取手续
2．土地登记代理人核实土地证书的内容包括哪些

下列关于设备的经济寿命的讨论中，正确的是（）。

A．指从投入使用开始，直到因物质磨损而不能继续使用，报废为止所经历的时间

B．指从设备开始使用到因技术落后而被淘汰所延续的时间

C．指设备从投入使用开始，到因继续使用经济上不合理而被更新所经历的时间

D．主要由设备的无形磨损决定