单向板肋梁楼盖设计，在连续梁内力计算中，由于（），对次梁考虑折算荷载。

A.次梁的塑性变形

B.主梁对次梁的转动影响

C.次梁上荷载太大

D.板上荷载直接传给主梁

( )是确立业主和物业管理企业在物业管理活动中的权利和义务的法律依据。

A．书面约定
B．口头约定
C．服务合同
D．服务约定