转让房地产必须满足以下哪些条件（）。

A.以出让方式取得土地使用的，支付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书

B.属于房屋建设工程的，要完成开发投资总额的25％以上

C.属于房屋建设工程的，要完成开发投资总额的30％以上

D.属于成片开发土地的，应形成工业用地或其他建筑用地条件

E.属于成片开发土地的，应支付全部土地使用权出让金