以下关于标定地价的描述，哪些是正确的（）。

A.标定地价是一个区域性的平均地价

B.标定地价是确定土地使用权出让底价的参考和依据

C.标定地价是政府评估的具体地块的地价

D.标定地价是各类用地的平均地价

E.一般情况下，标定地价不进行大面积评估