房地产采取银行按揭方式销售的，其首付款应于实际收到日确认收入的实现，银行按揭贷款确认收入实现的时间为（）

A.贷款合同签订之日

B.贷款办理转账之日

C.房地产竣工验收之日

D.房地产交付之日