某房地产开发公司A拟在某市原属于甲单位划拨土地上进行开发建设一住宅小区。其开发方案一部分建成住宅用于原单位拆迁户回迁，一部分建造商品住宅向社会出售。A公司在开发项目建设过程中需融资。并在开发项目建设过程中，委托中介机构作为住宅项目的销售代理，预售其在建住宅，请回答问题。

A公司如何才能合法使用该片土地( )。

A．向甲单位提出用地申请，进行拆迁补偿，并与其签订土地使用权出让合同

B．向规划管理部门申请办理建设用地规划许可证和建设规划许可证，与土地管理部门签订土地使用权出让合同

C．A公司向规划管理部门提出建设用地规划申请后，与土地管理部门签订土地使用权出让合同，由A公司缴纳土地出让金

D．向规划管理部门提出用地申请，办理建设工程规划许可证和征地手续后，与土地管理部门签订土地使用权出让合同

第8－14 题为套题：李某是某单位工会 * * ，负责为单位职工购买商业团体保险。在工作中，他发现团体保险与自己私人购买的个人保险有很大的不同，并不是简单地将人数加总的保险形式。

在合同订立过程中，团体保险合同的特征是（ ）。

A．循环性

B．射幸性

C．谈判协商性

D．随和性