关于住宅的技术经济指标的解释，下列不正确的是( )。

A．居住面积系数(，K＝标准层的居住面积÷建筑面积×100%，居住面积系数反映居住面积与建筑面积的比例，K＞50%为佳，K＜50%为差

B．辅助面积系数(K₁)，K₁，＝标准层的面积÷建筑面积×100%，辅助面积系数K1，一般在20%～ 27%之间

C．结构面积系数(K_{2)，K2＝墙体等结构所占面积÷建筑面积×100%，结构面积系数反映结构面积与建筑面积之比，K2一般在20%左右}

用现金流贴现模型计算股票内在价值时，当计算内部收益率大于必要收益率时可以考虑购买这种股票。( )