住宅楼业主全部入住已经4年多了。半年前，其物业管理者敏达物业管理公司接到了顶层601单元业主的投诉，认为601单元在下雨时屋顶渗漏是物业管理公司对房屋维修养护管理不当所致，要求物业管理公司负责维修并给予一定的经济赔偿。问题

为了给业主提供良好的居住环境，使业主的物业保值增值，物业管理公司应从哪些方面做好房屋的维修养护技术管理工作？

地膜覆盖有保温、湿、土等作用，可有效提高农作物产量和农产品质量。我国地膜覆盖保温、湿、土作用最迫切的地区是

A．东南沿海地区

B．西南地区

C．东北地区

D．西北地区