过热汽温采用（）作为粗调，（）作为细调。

( )必须经董事会通过，但企业章程另有规定的除外。

A．国有企业、事业单位法人以国家授予其经营管理的房地产抵押的

B．以中外合资企业、合作经营企业和外商独资企业的房地产抵押的

C．以具有土地使用年限的房地产设定抵押的

D．有经营期限的企业以其所有的房地产设定抵押的