单位和个人自己新建建筑物后销售的，应（）。

A.免征营业税

B.按建筑业的税目征收营业税

C.按销售不动产征收营业税

D.其自建行为按建筑业税目征收营业税；其销售行为按销售不动产税目征收营业税