以下关于以土地（房地产）作价人股进行投资或联营的土地增值税的征免规定中，正确的有（）

A.凡所投资、联营的企业从事房地产开发的，应征土地增值税

B.房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的，应征土地增值税

C.除AB所述的其他投资联营行为，暂免土地增值税

D.投资、联营企业将被投资（联营）的房地产再转让的，应征收土地增值税