问题
单项选择题
以下不属于房地产损害赔偿范围的是( )。
A．预售的商品房在交付使用后发现墙体开裂，对购房人造成损失
B．因延误工期造成房屋延期交付
C．因规划变更、设计变更，对房地产权利人造成损失
D．在自己的土地上建造房屋影响了相邻房屋的采光、通风
答案
参考答案：B
解析：此题属于掌握的范畴。是在考查房地产估价的必要性。因延误工期速成房屋延期交付，但不一定造成损失，属于未如期履行合同规定的义务，应按照合同规定承担必要的责任，不属于损害赔偿的范畴。解决此题的关键在于理解损害赔偿的含义。