问题
单项选择题
某幢大厦的总建筑面积为10000m2房地总价值为6000万元,其中土地总价值为2000万元。某人拥有该大厦的一部分,该部分的建筑面积为100m2,房地价值为80万元,则按土地价值分摊方法计算该人占有的土地份额为()。
A.2.4%
B.1.5%
C.2%
D.3%
答案
参考答案:C
解析:
此题属于掌握的范畴。是在考查高层建筑地价分摊与土地占有份额的确定。确定的方法一般有三种:按建筑面积进行分摊:按房地价值进行分摊;按土地价值进行分摊。这三种中最合理的为第三种。本题计算过程如下: 该部分占有的土地份额
解决此题的关键在于理解公式的本质,不用死记硬背。