问题 单项选择题

某幢大厦的总建筑面积为10000m2房地总价值为6000万元,其中土地总价值为2000万元。某人拥有该大厦的一部分,该部分的建筑面积为100m2,房地价值为80万元,则按土地价值分摊方法计算该人占有的土地份额为()。

A.2.4%

B.1.5%

C.2%

D.3%

答案

参考答案:C

解析:

此题属于掌握的范畴。是在考查高层建筑地价分摊与土地占有份额的确定。确定的方法一般有三种:按建筑面积进行分摊:按房地价值进行分摊;按土地价值进行分摊。这三种中最合理的为第三种。本题计算过程如下: 该部分占有的土地份额

 解决此题的关键在于理解公式的本质,不用死记硬背。

多项选择题
单项选择题