问题
单项选择题
某宗房地产每年净收益为30万元，使用期限为20年，建筑物价值为180万元，建筑物资本化率为12%，土地资本化率为10%，则该宗房地产的价值为（）万元。
A．225.35
B．216.75
C．230.25
D．245.45
答案
参考答案：C
解析：
该宗房地产的价值计算如下：
该宗房地产价值＝土地价值+建筑物价值＝50.25+180＝230.25(万元)
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