参考答案：D

解析： 本题旨在考查营业税的免税规定。根据《营业税暂行条例》的规定，单位或个人自己新建建筑物后销售的行为，视同提供应税劳务，应为营业税纳税人，不属于免征营业税的情况。故此题应选D选项。