对于同一房地产投资项目来说,如果其财务内部收益率大于设定的基准收益率,则财务净现值( )。
A.小于零
B.大于零
C.大于或等于零
D.不确定
参考答案:B
某房屋耐用年限为50年,现已使用7年,建成2年后才补办土地使用权手续,确定的土地使用权年限为40年。经现场勘查鉴定,房屋结构、装修、设备部分损耗得分分别为 12%、15%、15%。三部分评分修正系数取定为0.8、0.1、0.1。 要求: 1.用使用年限法计算损耗率。 2.按打分法计算损耗率。 3.按综合法计算损耗率(年限法权重40%,打分法60%)。
部队应当每年对士兵进行综合考评,考评结果作为士兵()的依据。
A.使用
B.晋升
C.奖惩
D.选取士官