张某于2008年3月份将其自有的房屋出租给一个体业主作为商店，租

问题单项选择题

张某于2008年3月份将其自有的房屋出租给一个体业主作为商店，租期2年，年租金18000元，营业税率3%(城建税、教育费附加不考虑)，3月份张某因房屋陈旧而进行了简单维修，发生维修费用1200元(取得合法有效凭证)。则张某2008年4月份应缴纳个人所得税额( )元。

A．25.5

B．51

C．55.5

D．111

答案

参考答案：A

解析：计算过程：①扣除项目：4月份营业税=(18000÷12)×3%=45(元)；修缮费=400(元)(上月已扣800元)；税法规定的费用扣除标准，每次收入不超过4000元的，定额减除费用800元；②应纳税所得额=1500-45-400-800=255(元)；③应纳税额=255×10%=25.5(元)。注：个人以市场价格出租的居民住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。