在房地产价格中，（）是短期均衡价格，（）是长期均衡价格。

A.成交价格，理论价格

B.成交价格，市场价格

C.理论价格，市场价格

D.市场价格，理论价格

下列关于REITs，说法正确的是( )。

A．美国政府允许满足一定条件的REITs可免征所得税和资本利得税，REITs是美国最重要的一种房地产金融方式
B．REITs仅可以封闭运行
C．REITs与我国信托相同，纯粹属于私募性质
D．1960年，世界上第一支：REITs在英国诞生