参考答案：D

解析：契税的征税对象是发生土地使用权和房屋所有权权属转移的土地和房屋。具体征税范围包括：国有土地使用权出让；土地使用权转让，但不包括农村集体承包经营权的转让；房屋买卖；房屋赠与；房屋交换；企业改革中有关契税政策；房屋附属设施有关契税政策。