社区获得性肺炎最常见的致病菌（）。

A.肺炎链球菌

B.厌氧菌

C.大肠杆菌

D.军团菌

E.铜绿假单孢菌

评估人员在评估某宗房产押品价值时，发现该房产的墙面出现开裂现象，这种现象属于资产的（）。

A.实体性贬值

B.功能性贬值

C.经济性贬值

D.破坏性贬值