问题
单项选择题
有一宗1000平方米的工业用地，其土地取得费为12万元，土地开发费为20万元，开发期为1年。假设土地取得费为期初一次投入，土地开发费在开发期内均匀投入，年利率为10%，则在成本法中计算投资利息为（）元（利息计算按复利方式，结果取整）。
A．32000
B．21762
C．22000
D．22762
答案
参考答案：B
解析：
根据土地使用权价格鉴证的成本法，当土地开发费在开发期内均匀投入、复利计息时，土地投资利息=土地取得费×整个开发期收益率+土地开发费×[(1+整个开发期收益率)0.5-1]=12×10%+20×[(1+10%)0.5-1]=2.1762(万元)，即21762元。