参考答案：D

解析：

市场法是将鉴证标的与在近期已经进行交易的类似土地加以比较，从已进行交易的类似土地的已知价格，修正得出鉴证标的价格的一种方法。运用市场法时，需要进行交易情况、交易日期、区域因素和个别因素的修正。