问题
多项选择题
土地使用权价格鉴证的成本法一般适用于（）的价格鉴证。
A．新开发土地
B．土地市场发育不完善，成交实例不多的土地
C．用于餐饮业、娱乐业等经营的土地
D．公共建筑、公益设施等无收益的土地
E．公园、学校等很少交易的土地
答案
参考答案：A, B, D, E
解析：
成本法一般适用于新开发土地的价格鉴证，特别是土地市场发育不完善，土地成交实例不多，无法利用市场法等其他方法时采用。同时可在对既无收益又很少有交易的公园、学校、公共建筑、公益设施等特殊性的土地价格鉴证时采用。