参考答案：A, C, D, E

解析：

根据《城市房地产管理法》及《转让管理规定》有关规定，下列房地产不得转让：①达不到下列条件的房地产不得转让。a．以出让方式取得土地使用权的，应按合同约定开发，并要支付土地使用权出让金且取得土地使用权证书；b．属于房屋建设工程的，要完成开发投资总额的25%以上；C．属于成片开发土地的，应形成工业用地或其他建设用地条件。②共有房地产，未经其他共有人书面同意的；这里的共有指房屋所有权、土地使用权归两个或两个以上权利人共同拥有；共有房地产权利行使需经全体共有人同意。③权属有争议的。④未依法登记领取权属证书的。B项，对成片开发的土地，达到工业用地或其他建设用地条件的，就可以转让；房屋建筑工程的转让才需完成开发投资总额的25%以上。