发货方负担定额损耗，收货方承受溢余，责任方负担超耗。确定由于承运方责任造成超耗时，由承运方负担。

在一手个人住房交易时，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，南( )提供阶段性或全程担保。

A．经纪公司
B．有担保能力的第三人
C．开发商
D．借款人