根据市场经验，单一业权物业即发展商持有经营型写字楼物业，往往需要考虑项目未来持续的竞争能力，因此在产品设计与硬件配置方面更需要适度超越市场现有产品，这是基于( )的项目定位模式。

A．项目既定市场定位

B．项目运作

C．市场实操案例反馈

D．客户核心价值关注点