参考答案：A

解析： 以下行为属于转移土地、房屋权属的行为，列人契税的征税对象：①国有土地使用权出让；②土地使用权转让，包括出售、赠与和交换，不包括农村集体土地承包经营权的转移；③房屋买卖；④房屋赠与；⑤房屋交换。