问题
单项选择题
假定小王现在的房产贷款余额40万元，还需6年才能缴清，贷款利率4%，等额本息按年还款。该房产市场价格为120万元，小王打算出售现有房产买入一价值200万元新房。出售旧房后不足金额申请新房贷款，若贷款利率、每年缴款额及还款方式不变，则新房贷款要缴清，需要( )年。
A．23
B．26
C．29
D．32
答案
参考答案：B
解析： 每年还款额：40PV，0FV，6n，4i，PMT=-7.6305；新房贷款：200-(120-40)=120(万元)；还款年限：120PV，0FV，-7.6305 PMT，4i，n=26。