项目决策阶段影响工程造价的主要因素有项目的合理规模、建设标准水平、建设地区、技术方案等，下列表述正确的是( )。

A．项目规模的合理性决定着工程造价的合理性

B．在项目决策阶段，选择适当的建设标准是必要的

C．生产技术方案不仅影响项目的建设投资水平和造价，也影响项目建成后的运营成本

D．辅助设施、公用设施不是影响工程造价的主要因素，可以不考虑

E．从建设项目的投资水平和造价控制的角度，要尽量选用国产设备

按揭是( )的俗称，是银行以信贷资金向购房者发放的贷款。

A．个人住房商业性贷款

B．个人住房公积金贷款

C．个人商用房贷

D．特别住房贷款