以下有关房地产投资的说法错误的是( )。

A．常见的房地产投资方式有住房实物投资和住房金融投资

B．炒楼花的范围包括内部认购的房号、正式认购的认购书、预售合同等

C．房地产证券的持有人只能通过将证券变现来获利

D．住房金融投资降低了住房投资的门槛，又保持了实物投资较高的收益