评估饭店用地价格时，可先采用( )估出该物业价格，然后运用成本法确定建筑物价格并予以扣除，以得到土地的试算价格。

A．收益还原法

B．剩余法

C．路线价法

D．成本法

下列哪项与睾丸恶性畸胎瘤无关 （ ）

A．睾丸增大，表面高低不平，呈分叶状

B．内部回声极不均匀

C．不可能出现液化

D．有时可见钙化强回声及声影

E．病变睾丸血供丰富