问题
问答题
用环比评分法确定各功能项权重。
2．运用价值工程法选取最优方案。
3．为了进一步控制工程造价和降低费用，拟对所选方案的材料费用进行价值工程分析。由专家把材料费分成四个功能项进行限额设计。目前成本为100.5万元，限额设计成本为90万元，各功能项目评分值及目前成本见表7-2。
表7-2 各功能项目评分值及目前成本表
| 功能项目 | 功能评分 | 目前成本 |
| Ⅰ | 10 | 18.4 |
| Ⅱ | 24 | 20.0 |
| Ⅲ | 32 | 39.6 |
| Ⅳ | 18 | 22.5 |
| 合计 | 84 | 100.5 |
试分析各功能项目的目标成本及其可能降低的额度，并确定功能改进顺序。
答案
参考答案：
解析：
1．由题中所给的数据可知，功能的重要性程度之比为F1：F2：F3：F4：F5＝3：2：2：1： 2，按照环比评分的标准，经换算后计算出各项功能的权重(见表7-10)。
表7-10 功能权重计算表
| 功 能 | 重要程度比 | 得 分 | 功能权重 |
| 造价F1 | F1:F2 | 3/2 | 0.3 |
| 结构体系F2 | F2:F3 | 1 | 0.2 |
| 建筑造型F3 | F3:F4 | 1 | 0.2 |
| 平面布置F4 | F4:F5 | 1/2 | 0.1 |
| 设备及智能化系统F5 | - | 1 | 0.2 |
| 合 计 | - | 5 | 1.00 |
2．用功能指数法进行方案优选(见表7-11、表7-12、表7-13)。
表7-11 各方案功能指数计算表
| 方案功能 | 功能权重 | 各方案功能加权得分 | ||
| 方案A | 方案B | 方案C | ||
| 造价F1 | 0.3 | 10×0.3 | 8×0.3 | 9×0.3 |
| 结构体系F2 | 0.2 | 7×0.2 | 9×0.2 | 10×0.2 |
| 建筑造型F3 | 0.2 | 8×0.2 | 10×0.2 | 9×0.2 |
| 平面布置F4 | 0.1 | 9×0.1 | 9×0.1 | 7×0.1 |
| 设备及智能化系统F5 | 0.2 | 6×0.2 | 8×0.2 | 10×0.2 |
| 合 计 | 8.1 | 8.7 | 9.2 | |
| 功 能 指 数 | 0.312 | 0.335 | 0.354 | |
表7=12 各方案成本指数计算表
| 方 案 | A | B | C | 合计 |
| 总工程造价(万元) | 227.4 | 274.6 | 236.0 | 738.0 |
| 成本指数 | 0.208 | 0.372 | 0.320 | 1.000 |
表7-13 各方案价值指数计算表
| 方 案 | A | B | C |
| 功能指数 | 0.312 | 0.335 | 0.354 |
| 成本指数 | 0.308 | 0.372 | 0.320 |
| 价值指数 | 1.013 | 0.901 | 1.106 |
由表中的计算结果知C方案的价值指数最高，故应选择C方案。
3．目标成本和成本降低额如表7-14所示。
表7-14 材料费用功能项目成本降低颤计算结果
| 功能项目 | 功能评分 | 功能指数 | 目前成本 | 成本指数 | 价值指数 | 目标成本 | 成本降低 |
| Ⅰ | 10 | 0.119 | 18.4 | 0.183 | 0.650 | 10.71 | 7.69 |
| Ⅱ | 24 | 0.286 | 20 | 0.199 | 1.432 | 25.74 | -5.74 |
| Ⅲ | 32 | 0.381 | 39.6 | 0.394 | 0.967 | 34.29 | 5.31 |
| Ⅳ | 18 | 0.214 | 22.5 | 0.224 | 0.955 | 19.26 | 3.24 |
| 合计 | 84 | 1.000 | 100.5 | 1.000 | - | 90.00 | 10.5 |
由上表分析可知功能改进顺序为Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅱ。