问题
多项选择题
(每小题的备选答案中有一个或一个以上符合题意)
| 李某到甲房地产经纪公司，拟出售房屋。有一位穿着超短裙、无跟凉鞋的经纪人走过来说：“来，登个记。”说完，该经纪人拿出一张小纸条，扔给李某。李某登记时，桌上电话响了，经纪人没有接听电话。走时，李某才知道这名经纪人叫段某。几天后，李某从未接触过的某中介公司经纪人雷某打电话与李某联系，说张某欲购李某的房屋。张某原本欲购买乙公司的预售商品房。雷某仔细了解房源及附属设施之后促成了交易。两天后，李某接到段某电话，要李某请她吃饭，理由是：她接待李某并办理出售客户登记手续后，李某的房屋才顺利出售。 |
甲机构应要求李某提供( )。
A．李某的身份证
B．房屋产权证书
C．李某单位证明
D．该套房屋相邻关系人证明
答案
参考答案：A,B
解析：[大纲要求] 掌握 [习题解析] 本题考查重点是对“二手房代理业务流程”的掌握。要查清委托人是否对委托事务具备相应的权利，当委托人是自然人时，还必须确认其是否具有完全民事行为能力。因此，要查验委托人的有关证件，如个人身份证、公司营业执照等。对卖方代理要查清委托房地产的产权证、工程规划许可证、施工许可证、预售许可证等相关资料。因此，本题的正确答案为A、B。