问题
单项选择题
| 某股份制房地产经纪公司的分支机构，我们称之为A公司。A公司共有两名房地产经纪人及两名房地产经纪人协理。客户李某上门委托寻找合适的房源。 |
若在李某与A公司签订委托合同前，A公司的经纪人员为了得到这项业务而对李某作出一些口头承诺，但在所签委托合同中并未提及，经确认，A公司的行为给李某造成了预期利益损失，引起李某的争议。则下列说法正确的是( )。
A．A公司在所签委托合同中并未提及那些口头承诺，所以A公司不承担由此而引发的责任
B．A公司应承担违约责任
C．A公司应承担缔约过失责任
D．A公司不应承担违约责任，但应承担行政处罚
答案
参考答案：C
解析：[大纲要求] 掌握 [习题解析] 本题考查重点是对“违约责任”的掌握。违约责任是当事人因违反合同义务而应承担的民事责任，违约责任是以有效合同为前提。缔约过失责任虽不属于违约责任，但与合同有关，属于合同责任。缔约过失的条件是：当事人一方违反合同义务，当事人一方有过失给另一方造成损失。缔约过失责任的赔偿范围以实际损失为原则。因此，本题的正确答案为C。