房屋租赁时当事人应当签订书面租赁合同，下列不属于租赁合同应当具备的条款是( )。

A．当事人姓名或者名称及住所
B．面积差异的处理方式
C．房屋的坐落、面积、装修及设施状况D．变更和解除合同的条件