物业服务企业是按照现代企业制度组建并运作，具有明确的经营宗旨和管理章程，( )能够独立承担民事责任的企业法人。

A．实行公共经营、统一核算、均担盈亏
B．实行公共经营、统一核算、自负盈亏
C．实行自主经营、统一核算、均担盈亏
D．实行自主经营、独立核算、自负盈亏