A公司拥有一栋写字楼，用于本公司办公。2011年12月1日，A公司拟将该办公楼出租。2012年1月1日，A公司与B公司签订经营租赁协议，将该写字楼整体出租给B公司使用，租赁期开始日为2012年1月1日，年租金为400万元，租期3年。当日，该写字楼的账面余额为3500万元，已计提折旧l000万元，公允价值为1800万元，且预计其公允价值能够持续可靠取得。2012年底，该项投资性房地产的公允价值为2400万元。假定A公司对投资性房地产采用公允价值模式计量，不考虑其他因素，则下列说法中不正确的是（）。

A．自用房地产转为投资性房地产的转换日为2012年1月1日

B．转换日，写字楼账面价值与公允价值的差额应计入资本公积

C．A公司收取的租金应确认为其他业务收入

D．该项房地产对A公司2012年度损益的影响金额为300万元

知识产权国际管理机构“（）”