问题 单项选择题

位于市区的某房地产开发企业建造写字楼,2008年发生的相关业务如下:
(1)取得土地支付出让金4000万元,缴纳相关费用160万元;
(2)写字楼开发成本3000万元,另发生装修费用500万元;
(3)写字楼开发费用中的利息支出为300万元(不能提供金融机构证明);
(4)写字楼竣工验收,将总建筑面积的1/2销售,签订销售合同,取得销售收入6500万元;将另外1/2的建筑面积出租,当年取得租金收入15万元。
(其他相关资料:该企业所在省规定,按土地增值税暂行条例规定的高限计算扣除房地产开发费用。)
根据上述资料和税法有关规定,回答下列问题:

征收土地增值税时应扣除的取得土地使用权和开发成本所支付的金额合计为( )万元。

A.4160

B.3830

C.4000

D.2000

答案

参考答案:B

解析: 取得土地使用权所支付的金额=(4000+160)×50%=2080(万元)。
应扣除的开发成本的金额=(3000+500)×50%=1750(万元)。
合计=2080+1750=3830(万元)。

推断题
单项选择题