问题
单项选择题
甲与乙签订房屋买卖合同，将自有的一幢房屋卖给乙，并约定任何一方违约须向对方支付购房款25％的违约金。但在交房前，甲又与丙签订合同，将该房屋卖给丙，并与丙办理了过户登记手续。则下列说法中错误的是（）。
A．若乙要求甲支付约定的违约金，甲可以请求法院或仲裁机构予以适当减少
B．甲必须收回房屋并向乙方交付
C．丙取得该房屋的所有权
D．乙不能要求甲实际交付该房屋，但可以要求甲承担违约责任
答案
参考答案：B
解析：
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。在本案例中，甲与乙签订合同后，并未进行房屋登记手续，而甲与丙则进行了登记，因此，丙取得了房屋所有权，甲无权收回房屋，但须向乙承担违约责任。