问题 问答题

某工程,施工单位按招标文件中提供的工程量清单做出报价(表4—1)。施工合同约定:
(1)工程预付款为合同总价的20%,从工程进度款累计总额达到合同总价10%的月份开始,按当月工程进度款的30%扣回,扣完为止。
(2)施工过程中发生的设计变更,采用以直接费为计算基础的全费用综合单价计价,间接费费率1O%,利润率5%,计税系数3.41%。

表4—1 工程量清单报价
工作 估计工程量/m3 全费用综合单价/(元/m3) 合计/万元
A 3000 300 90
B 1250 200 25
C 4000 500 200
D 4000 600 240
E 3800 1000 380
F 8000 400 320
G 5000 200 100
H 3000 800 240
J 2000 700 140
经项目监理机构批准的施工进度计划如图4—1所示。
施工开始后遇到季节性的阵雨,施工单位对已完工程采取了保护措施并发生了保护措施费;为了确保工程安全,施工单位提高了安全防护等级,发生了防护措施费。施工单位提出,上述两项费用应由建设单位另行支付。
施工至第2个月末,建设单位要求进行设计变更,该变更增加了一新的分项工程N,根据工艺要求,N在E结束以后开始,在H开始前完成.持续时问1个月,N工作的直接费为400元/m3,工程量为3000 m3
[问题]
1.施工单位提出发生的保护措施费和防护措施费由建设单位另行支付是否合理说明理由。

答案

参考答案:新增分项工程N的全费用综合单价及工程变更后增加的款额。
(1)新增分项工程N的全费用综合单价(也可合并计算):
①分项直接费=400元/m3
②间接费=①×10%=400×10%=40(元/m3)。
③利润=(①+②)×5%=(400+40)×5%=22(元/m3)。
④税金=(①+②+③)×3.41%=(400+40+22)×3.41%=15.75(元/m3)。
⑤全费用综合单价=①+②+③+④=400十40+22+15.75=477.75(元/m3)。
(2)工程变更后增加的款额=477.75×3000=1433250(元)=143.33(万元)。

单项选择题

截至2010年8月底,西安市共有住宿业企业、产业活动单位和个体户共5012家,直接从业人员6.85万人,营业面积398.72万平方米,床位数21.70万张。1~8月实现营业收入40.84亿元,床位出租率54.6%。
从单位类别看,快捷商务酒店和宾馆、饭店、酒店齐头并进,招待所占比最大。其中,招待所引3114家,占全市住宿业单位数的62.1%.所占比重最大;宾馆306家(其中星级111家),占6.1%;快捷商务酒店253家,占5.1%;农家住宿服务(农家乐)1079家,占21.5%;除此之外的度假村、避暑庄35家,会议中心、会所(俱乐部)、培训中心、疗养所20家,青年旅社34家,个体旅馆156家和其他15家,分别占0.7%、0.4%、0.7%、3.1%和0.3%。
从地域分布来看,城三区三鼎立,接待能力最强的前三个区为:莲湖区、新城区和碑林区,其床位数分别占全市床位数的15.1%、14.3%和12.6%。宾馆也主要集中在莲湖区、新城区和碑林区,分别有69家、69家和60家,共占全市宾馆总数的64.7%,承担着全市的主要接待任务。其中,星级宾馆城三区共计75家,占全市星级67.6%,接待能力最强。个体户主要集中在灞桥区、雁塔区和长安区,以吃、住农家院为主要特色,拥有床位数8.63万张,占总床位数的39.8%。

下列说法中,正确的有( )。
Ⅰ.西安市的住宿行业中,招待所所占市场份额最大
Ⅱ.莲湖、新城和碑林二区的星级洒店的床位数量与灞桥、雁塔和长安三区个体经营的农家院的床位数量基本持平
Ⅲ.西安市快捷酒店的数量已经超过非星级酒店的数量

A.0项
B.1项
C.2项
D.3项

判断题