某高校以营利为目的，将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋依法出租给某工厂。该校应当：

A．先办理出让手续并补交出让金，然后再出租

B．将租金中所含土地收益上缴国家

C．经有审批权的政府批准

D．应将租金上缴国库